Beleihungswertgutachten
im Raum Dresden

Zuverlässig

Schnell, zuverlässig und kompetent: Bei uns erhalten Sie ein Gutachten, in dem der Beleihungswert klar erkennbar zusammengefasst und berechnet wurde.

Rechtskonform

Unsere Gutachten sind anerkannt und durften bereits viele Menschen in Dresden bei Vermögensfragen weiterhelfen, etwa bei Kreditzusagen von Bankinstituten.

Dokumentation

Spezialisten kümmern sich von Anbeginn um die Durchsicht vorhandener Dokumente, examinieren die Bestandteile der Immobilie und gelangen so zum Ergebnis des Beleihungswertes.

Wir sind die Fachleute für ein Gutachten des Beleihungswertes von Gebäuden in Dresden

Fällt die Bank eine Kreditentscheidung großer Summe, hat sie vorab den Beleihungswert zu Rate gezogen. Dieser bestimmt, wie viel Wert die als Sicherheit hinterlegte Immobilie innerhalb der Laufzeit des Darlehens besitzt, denn das Institut rechnet damit, dass ihr Wert über den Zeitraum sinkt. Daher stufen Banken Immobilien als Sicherheit bei Krediten niedriger ein und zeigen dies über den Beleihungswert auf. Sie wollen damit festhalten, welchen Betrag sie erhalten würden, müsste das Gebäude im Zuge der Kreditbegleichung veräußert werden. Eine Wohnung in sozialen Brennpunkten kann an Wert über die nächsten Jahre möglicherweise verlieren, auch Altbauten ohne Modernisierungen sind davon betroffen. Anderen Objekten wiederum droht weitaus weniger Wertverlust. Ob dies tatsächlich der Fall ist, können nur Experten einschätzen, selbst wenn Sie der Ansicht sind, den exakten Wert des Gebäudes bereits zu kennen. Die Bank akzeptiert nur neutrale und anerkannte, rechtskonforme Gutachten, die belegen können, wie der Beleihungswert errechnet wurde. Mit unserem Serviceangebot kommen Sie nun ganz einfach zu Ihrem Beleihungswertgutachten in Dresden.

Professionelles Beleihungswertgutachten in Dresden ausstellen lassen

Wir benötigen zu Erstellung eines Gutachtens für ihre, Immobilie in Dresden alle verfügbaren Unterlagen, die Sie besitzen. Nur so lässt sich genau errechnen, welchen Beleihungswert das Gebäude hat. Hierzu zählen beispielsweise ein unbeglaubigter Grundbuchauszug, aber auch der Lageplan, Dokumente zur Angabe des Baujahres und der Bauvollendung oder solche, die detailliert aufführen, welche Modernisierungen oder Umbauten umgesetzt wurden. Mithilfe solcher Daten lässt sich durch unsere Ausführung ein Beleihungswertgutachten erstellen, das sämtliche Anforderungen an das geltende Recht erfüllt. Wenn Sie weniger Eigenkapital bei Annahme von Krediten einsetzen wollen, sollte der Beleihungswert höher ausfallen. Dies gelingt aber nur dann erfolgreich, wenn die Immobilie einen solchen Wert abdecken kann. Auch hier setzt unser Beleihungswertgutachten wieder an, denn es kann unter Umständen der Bank deutlich machen, dass der Wert viel höher liegt als zunächst gedacht. Einen künftig erzielbaren Kaufpreis der Wohnung oder des Hauses oder des Gewerbeobjektes zu ermitteln, gelingt aber nur mit zusätzlicher Besichtigung unserer Experten vor Ort. Diese müssen sich ein genaues Bild von den Gegebenheiten machen, um sie in die Berechnung mit einfließen lassen zu können.

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So erfahren Sie, welchen Beleihungswert Ihr Gebäude hat

Wer ein Darlehen abschließt, benötigt Sicherheiten für seine Bank. Mithilfe des Gutachtens für den Beleihungswert erkennt die Bank sofort, ob der Kreditrahmen ohne Eigenkapital gewährt werden kann. Akzeptiert werden aber nur gültige Gutachten. Achten Sie daher darauf, dass Sie sich von Experten beraten lassen, die Erfahrung auf dem Gebiet der Einschätzung von Beleihwerten haben, wie unsere Sachverständigen. In Dresden gelten wir als begehrte Anlaufstelle, um ein Beleihungswertgutachten in Auftrag zu geben. Dabei profitieren Kunden von unseren niedrigen Gebühren im Vergleich zu vielen anderen Anbietern auf diesem Gebiet. Wenn Sie wissen möchten, welche Möglichkeiten für Sie bestehen, eröffnen wir Ihnen ein individuelles Angebot, dass zu ihren Wünschen passt und zu einem hochwertigen Beleihungswertgutachten führen wird.

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Wir berechnen den Beleihungswert

Wohnflächenberechnung und Lagebestimmung, das Einbeziehen vorhandener Versicherungen und vieles mehr führt am Ende zu einem Beleihungswertgutachten, auf das Sie sich in Verhandlungen mit Ihrem Kreditinstitut stützen können. Diese Form der Kreditsicherheit wird fast überall verlangt, doch manche Serviceanbieter aus diesem Segment verlangen für das Gutachten hohe Summen. Wir sind anders und erarbeiten ein Beleihungswertgutachten, dass Ihren Geldbeutel schonen wird und trotzdem alles enthält, was eine Bank benötigt, um Ihnen einen Kredit zu gewähren. Eine Beratung kann umgehend erfolgen, wenn Sie uns schnellstmöglich kontaktieren und uns Ihre Situation schildern. Danach vereinbaren wir einen zeitnahen Termin, um Ihre Immobilie in Dresden anschauen zu können.

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